Должники поневоле. Владельцы газовых котлов отделились от центрального отопления, но не от сборщиков платежей

За последние пять лет десятки горожан, проживающих в многоквартирных домах, перешли на индивидуальное отопление жилища, чтобы не зависеть от нестабильной работы ресурсоснабжающих организаций. Казалось бы, одновременно автономщики избавились и от оплаты за центральное отопление.

Однако они каким-то образом оказались причастны к долгам, накопленным управляющими компаниями за этот ресурс. Такой вот парадокс: к центральному отоплению люди не имеют отношения, а к долгам — имеют.

По данным энергетиков, около половины долга всех управляющих компаний и ТСЖ, а именно 10 млн 686 тысяч рублей, накоплено двумя самыми крупными УК в Невьянске — «ДЕЗ» и «МультиДомСервис». Но директор обеих компаний Иван Долгоруков готов «признать» лишь 6 млн 970 тысяч. По словам Ивана Сергеевича, ресурсоснабжающая организация с 2009 года необоснованно начисляла платежи за отопление тех жилых помещений, которые перешли на «автономку».

В «Регионгаз-Инвесте», поставляющем тепло, действительно не замечают автономщиков: плату за централизованное теплоснабжение продолжают начислять на жилую площадь, указанную в договоре от 2009 года. То есть платежи распределяются и на те квартиры, которые в течение пяти последних лет переведены на индивидуальное отопление. Управляющая компания не вправе предъявить эти платежи населению, вот они и становятся ее долговым бременем.

Неужели «Регионгаз-Инвест» и управляющие компании так далеки друг от друга, чтобы вовремя не скорректировать отапливаемые квадратные метры? Неужели для уточнения расчетов необходимо засылать «ходоков» в Москву?

В «Регионгаз-Инвесте» уверяют, что не получали от управленцев никаких поправок, то есть не имеют представления о том, сколько квартир в городе переведено на автономное отопление.

— Часть «автономок» у нас все-таки учтена, — говорит инженер по расчетам местного подразделения «Регионгаз-Инвеста» Светлана Никанорова. — Например, та, что находится в жилфонде компании «Коммуналсантехсервис». Ее директор пошел на решительные меры — выставил платежи всем, включая автономщиков, и люди сами пришли разбираться, прихватив с собой правоустанавливающие документы. Картина прояснилась сама собой.

Директор «ДЕЗа» и «МультиДомСервиса» готов хоть сейчас продемонстрировать копии соответствующих писем, по его словам, компания ведет подсчет, сколько жильцов перешло на «автономку». Почему информация остается без внимания поставщиков тепла, ему неведомо.

Для управляющих компаний хорошо уже то, что с 1 сентября текущего года ресурсники перешли на прямые расчеты с потребителями. То есть УК больше не будут заложниками разбирательств между энергетиками и населением. Ведь ни для кого не секрет, что и признанные «ДЕЗом» 6,97 млн рублей — это тепловые долги жителей, поскольку и раньше оплата за услугу направлялась напрямую поставщику, управляющие компании лишь заключали договора на поставку.

По словам Ивана Долгорукова, претензионную работу с жильцами, которые действительно задолжали ресурсникам за тепло, ведут и управляющие компании, и специалисты расчетно-кассового центра. Но далеко не всегда эта работа дает результат.

— Как правило, неплательщики — одни и те же, — рассуждает Иван Сергеевич. — И большинство из них проживает в муниципальных, то есть неприватизированных квартирах. Почему бы муниципалитету, заключая договора социального найма, изначально не ставить условие: при задолженности за коммунальные услуги свыше 6 месяцев квартиросъемщик теряет право арендовать жилье. Таким образом проявился бы маневренный жилфонд, вроде тех же общежитий, которые сегодня сдаются и пересдаются нанимателями. Сюда можно было бы переселять должников из благоустроенных квартир, это законная мера воздействия на неплательщиков.

По оценкам управленцев, средний уровень оплаты коммунальных платежей населением держится на отметке около 90%. В том жилфонде, где нет управляющих компаний, собираемость ниже. Об этом говорит «лидерство» по долгам тех потребителей тепла, с которыми заключены прямые договора поставки.

Евгений КОНОВАЛОВ
по материалам uralsky-rabochi.ru
 
По теме
При ограниченной видимости ГИБДД Первоуральска рекомендует: - Первоуральск.РФ - воздержаться от поездки на личном автотранспорте, если же возможности нет, стоит помнить, что основным залогом безопасной езды в условиях тумана является значительное снижение скоростного режима;
14.12.2018
 
В Первоуральске Госавтоинспекция продолжает профилактические мероприятия, направленные на пресечение фактов нарушений Правил дорожного движения водителями пассажирского транспорта - Первоуральск.РФ Сотрудники Первоуральской ГИБДД, с привлечением сотрудников Ространснадзора проверили водителей автотранспортных средств, осуществляющих перевозку пассажиров.
14.12.2018
Два месяца под особым вниманием Госавтоинспекции находятся все автобусы, проезжающие по территории Каменска-Уральского и Каменского района.
14.12.2018 KU66.Ru
Губернатор Евгений Куйвашев выступил с инициативой о реализации сразу нескольких новых прорывных социально значимых проектов, которые определят развитие всей Свердловской области на ближайшие годы.
03.12.2018 Газета Серовский рабочий
Сегодня в области основными причинами смертности в трудоспособном возрасте являются сердечно-сосудистые заболевания и онкология.
03.12.2018 Газета Серовский рабочий
Динар Аюпов с сентября лежал в больнице Екатеринбурга и не мог назвать своего имени - e1.Ru Мужчину, который не мог назвать своего имени, с сентября искали в Башкортостане Динар Аюпов с сентября лежал в больнице Екатеринбурга и не мог назвать своего имени Нашлись родственники мужчины,
15.12.2018 e1.Ru
ДТП произошло на трамвайных путях - e1.Ru Ранее очевидцы рассказывали, что девушка не пропустила водителя Mitsubishi ДТП произошло на трамвайных путях Вечером 13 декабря в Екатеринбурге на пересечении улицы 8 Марта и переулка Сапёров произошло массовое ДТП.
15.12.2018 e1.Ru
25-летняя Каролина Саркисян дала эксклюзивное интервью «КП» Александр РОГОЗА @rogozavr Вчера стало известно, что суд арестовал сотрудников московской клиники пластической хирургии «Сфера»,
14.12.2018 КП Екатеринбург
Алексея Миронова подозревают во взятке в 650 тысяч рублей Алексей БУЛАТОВ Данил СВЕЧКОВ Олег Галимов В Ленинском районном суде начали разбираться с уголовным делом Алексея Миронова, начальника Свердловской железной дороги.
14.12.2018 КП Екатеринбург
Областной суд принял решение наказать школьницу Олег Галимов Прошло четыре месяца после убийства 20-летнего Димы Рудакова, которое потрясло не только маленький Березовский, но и всю страну.
14.12.2018 КП Екатеринбург
В этом году в ледовом городке будет стоять настоящая ёлка - e1.Ru Так можно будет решить проблему с нехваткой в нём места В этом году в ледовом городке будет стоять настоящая ёлка Главный ледовый городок Екатеринбурга в следующем году может переехать с площади 1905 года в Историческ
13.12.2018 e1.Ru
Фото предоставлено ДИП СО Губернатор Евгений Куйвашев и митрополит екатеринбургский и верхотурский Кирилл вручили премии в области культуры и искусства.
14.12.2018 Газета Диалог
До Нового года остается буквально пара недель. Город, хотя и медленно, но начинает преображаться, ведь настроение создают не только предпраздничная суматоха, зимняя погода, обилие на улицах снега, но и украшение улиц, витрин,
13.12.2018 Газета Серовский рабочий
Военкомат приглашает поступать в вузы Министерства обороны - Администрация Верхняя Пышма Военный комиссариат города Верхняя Пышма в 2019 году приглашает юношей и девушек в возрасте до 24 лет, имеющих среднее (полное), среднее профессиональное образование для поступления в вузы Министерства обороны РФ.
15.12.2018 Администрация Верхняя Пышма
12 декабря в спортивном комплексе «Алмаз» (входит в Центр спортивных сооружений) состоялся новогодний товарищеский матч между командой администрации Серовского городского округа и хоккейным клубом «Серовские девчата» (тр
14.12.2018 Газета Серовский рабочий
Верхняя Пышма собрала 30 военкомов ЦВО - Администрация Верхняя Пышма 13 декабря в Верхней Пышме прошел организационно-мобилизационный сбор руководящего состава Центрального военного округа.
14.12.2018 Администрация Верхняя Пышма
фотография: Станислав Бессонов. В Нижнем Тагиле только после вмешательства прокуратуры была восстановлена подача горячего водоснабжения жителям одного из микрорайонов.
14.12.2018 Вечерний Екатеринбург